大家好，我是小一，我来为大家解答以上问题。建设用地规划许可证办理条件，建设用地规划许可证很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！

1、各位不要误导啊

2、建设用地许可证核发之前就必须确定修建性详细规划（人们常说的规划方案、设计方案、平面图），建设用地规划许可到建设工程规划许可之间就一个办理土地使用权属证明（人们常说的土地证）的事，这个东西的时间要看你准备的材料是否齐全，如果都全的话，土地证应该是一个月以内出来，具体时间系统内部有规定，行政法规也有规定。

3、拿到土地证后，携相关资料就可以申请建设工程规划许可，《行政许可法》四十二条的规定是20日，可延长10日。工程许可核发前的环节中有批前公示、建筑红线定位等等，批前公示一般不超过10日，各省、直辖市都会有详细的规定，核发后应该有一个批后公示，这个公示的期限是核发后至竣工验收合格。

4、开盘预售是房产管理部门的职责范围，项目投资超过25%，并已经确定施工进度和竣工交付时间的，方可办理预售。

本文到此讲解完毕了，希望对大家有帮助。